【好康】「凶宅」裁判之動向與評析：以出賣人瑕疵擔保為中心心得
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商品訊息描述: 特價商品 不動產交易，多數人都會忌諱購買到「凶宅」。萬一由於資訊的不透明而誤買到「凶宅」，又該如何補救與解決呢？
2019流行產品/撿便宜購物>2019熱銷產品何謂「凶宅」？有所謂「…於賣方產權曾發生兇殺或自殺致死之情事…」的模糊說法，但常因定義模糊而頻生爭端。這種在不動產買賣中最常出現的爭議，在各級法院的裁判實務裡頗為常見，作者本書主要的重點，即將相關的裁判，詳加歸類、整理與分析，並以出賣人瑕疵擔保為中心，針對「凶宅」之各種裁判，加以評析並從中分析其動向。
全書共分七大章，除了釐清何謂「凶宅」，以及如何判斷其為「凶宅」，並將買賣交易的實務以及法院判決的爭點型態、瑕疵擔保責任之歸屬送禮推薦、行政釋示上的意見，以及各級法院相關的判決，做了很有系統化的整理與分析，對於不動產從業者或一般的消費者，以及不動產法律研究者，均具相當高的參考價值。
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商品訊息簡述:
作者： 黃靖媛
新功能介紹- 出版社：翰蘆
新功能介紹 - 出版日期：2016/12/16
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
日本各地熱如盛夏 北海道飆出39度破紀錄高溫 | 世界萬象 | 全球 | 聯合新聞網
日本全國各地今日熱如盛夏，北海道竟出現39度高溫。根據北海道札幌管區氣象台觀測，北海道帶廣市上午11時59分出現38度3高溫，創全日本5月最高溫紀錄，也打破北海道觀測史史上最高溫紀錄。沒想到新紀錄維持不到2小時。下午1時20分北海道佐呂間町出現39度新紀錄。. } }); } 根據氣象廳說法，受到上空暖空氣與日照影響，全日本各地都出現炎熱高溫，呼籲全國民眾小心中暑。北海道佐呂間町在上午8時59網路人氣產品top10人氣產品排行榜分出現35度8高溫，是北海道首次在五月出現35度以上高溫；中午前帶廣市溫度更上升至38度3，一舉打破北海道史上最高溫紀錄超值推超實用。限定商品大力推薦稍後Yahoo! Japan頭條又推播，佐呂間町出現39度新紀錄。除北海道，北日本至西日本大範圍都出現30度以上高溫，雖然才五月，已經如盛夏般炎熱。氣象廳推估北海道多處、福島市、山形市、埼玉縣熊谷市、甲府市、岐阜市、京都市等地今天內都可能出現逾35度高溫，東京都心也刷卡購物折扣可能超過33度。氣象廳對日本多個地區發出了「高溫注意情報」，由於身體還不適應突然的炙熱天氣，呼籲民眾補充水分，避免烈日曝曬，慎防中暑。日本氣象廳說，受到上空暖空氣與日照影響，全日本各地都出現炎熱高溫，呼籲全國民眾小心中暑。美聯社 分享 facebook
崇友 將推超高速電梯
電限定產品彌月送禮推薦梯大廠崇友（4506）投入超高速電梯產品開發，新產品最快第2季底或下半年正式推出，搭配最新「雲端電梯監控系統」服務，將提高公司毛利相對高的中高階品牌「堅尼西斯」的滲透率，因此對第2、3季營運持審慎樂觀看法。崇友今年第1季合併營收達10.31億元，稅後純益2.06億元，較去年同期2.09億元微減1.7%，每股稅後純益（EPS）為1.16元。崇友昨（17）日收在58.2元，上漲0.4元。. } }); } 崇友表示，今年首季整體營運保持穩健，主要受惠今年以來房市交易回溫，建商推案信心提振不僅有助於整體新梯接單量提升，並加速新梯完工認列進度，加上汰舊換新業務保持雙位數年成長力道，挹注首季新梯出貨完工台數近590台。崇友主打高樓層建案的中高端自有電梯品牌「堅尼西斯」，今年首季營收占比達13%，推升毛利率達34.7%，較去年同期提高2.5個百分點，營業利益率達22.2%，優於去年同期。崇友表示，公司近年來積極布局商辦、百貨與飯店等商用大樓市場，隨著「堅尼西斯」品牌市占率提高，整體營運、獲利結構也逐步提升。此外，新梯出貨規模放大有助發揮規模經濟效益，進一步優化生產效能。展望本季營運，崇友指出，每分鐘速度將可達360公尺的超高速電梯產品，預計最快第2季底，或下半年正式推出，搭配公司最新「雲端電梯監控系統」服務，將為中高階「堅尼西斯」提供良好競爭條件，有助於進一步優化新梯銷售案源結構，創造長期營運成長動能�
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